Мон Борон в Ницце

Продается резиденция посла Америки во Франции - Мон Борон в Ницце

Продается вилла возле Мон Борон, Ницца - Уникальный объект «Единственный в своем роде, не имеющий аналогов»

Эта элитная вилла, расположенная на холме Мон Борон в большом пейзажном парке общей площадью 4 000 кв.м., была выстроена в 1920-х годах как резиденция посла Америки во Франции. Шато возвышается над заливом Вильфранш, пожалуй, красивейшим местом во всей стране, и с него открываются потрясающие панорамы от Кап Ферра вплоть до
Монако и Италии.

Международное агентство недвижимости Cote d'Azur Sotheby’s International Realty предлагает Вам купить данную виллу класса люкс с чудесным видом на Кап Ферра и на обширный ландшафтный сад с новым панорамным 40-метровым плавательным бассейном и небольшим баром.

В живописном саду на участке произрастают плодовые деревья, имеются овощные грядки, декоративный пруд, цветник и множество античных каменных скульптур и украшений.

Внутри этого эксклюзивного шато расположены выполненные в новом дизайне спальни-сьют с собственными ванными комнатами, оснащенными по последнему слову техники. В то же время многие оригинальные детали, как например лепнина, горгульи, башни и т.п. были сохранены для достижения уникального баланса между современными удобствами и традиционностью. Спальни и все жилые помещения могут похвастать потрясающими видами из окон.
Благодаря продуманной реставрации удалось достичь желаемого эффекта – гармоничного включения в старинную архитектуру современных решений. Так был создан спортзал снабженный сауной, прачечная, винный погреб, домик привратника с гаражом и т.д. Общая жилая площадь виллы 500 кв.м.

Расположена усадьба в тихих окрестностях французского национального лесничества на холме Мон Борон, всего в 20 минутах езды от международного аэропорта Ниццы и изысканных достопримечательностей Монте-Карло.
Стильное и элитное имение в тишине и защищенности – вот главные принципы архитектора этого проекта и его застройщика.

Расположение

Особняк расположен на территории лесопарка Foret Nationale de France, площадью 57 га на улице Форестьер. Он имеет удобные подъездные пути, и помимо гаража, на дороге также имеется возможность припарковать более 10-ти автомобилей. По лесу походит более 11 км тропинок, и он сплошь состоит из красивых средиземноморских сосен – пиний, кипарисов и рожковых деревьев.

В конце проходящей мимо шато проезжей части находится знаменитый архитектурный памятник – форт Мон Альбан (Fort du Mont Alban), выстроенный в XVI веке герцогом Савойским Эммануэлем Филибертом. С высоты его расположения прекрасно видны Вильфранш-сюр-Мер на востоке и Ницца на западе.

Участок же, на котором расположен шато, обращен к юго-востоку и с него открывается шикарный обзор на бухту Вильфранш, на Кап Ферра и Эз, а вдалеке можно увидеть даже Монте-Карло и Италию.

Особняк находится примерно в 7-ми минутах езды и от пляжа, и от Старого города Вильфранш-сюр-Мер, и от центра Ниццы. Международный аэропорт Ницца и Монако находятся в 20-ти минутах езды.

Территория

Общая площадь участка составляет почти 4000 кв.м., на которой обустроен декоративный пруд с фонтаном и цветником на переднем плане. На территории множество широких газонов, фруктовый сад с расположенными позади него «потайными зелеными уголками», новый 40-метровый панорамный переливной бассейн выложенный мозаичной плиткой и оснащенный электроуправляемым навесом. А также небольшой бар, примыкающий к зоне для загара.

Пейзажный парк особняка изобилует разнообразием тенистых зон отдыха под сенью прекрасных высоких пиний, орехов и авокадо, множества оливковых деревьев, бугенвиллий, виноградной лозы и т.п.

Во фруктовом саду зреет множество плодов, в том числе мандарины, грейпфруты, вишни, маракуйя, киви и др., плюс на участке имеется огород, на котором произрастают средиземноморские овощи.

Имение включает в себя также «домик привратника» или коттедж для гостей, размещающийся неподалеку от парадного подъезда к шато. В нем расположены две спальни-сьют с роскошной отделкой, лаунж-зона и кухня. Площадь дома составляет порядка 90 кв.м. и имеет живописный вид на окрестности: от Кап Ферра до Пуэнт-Оспис и самого горизонта.

Шато

Вилла подверглась масштабной внутренней переделке и оснащена современной системой кондиционирования, охранной и аварийной сигнализациями с дистанционным управлением посредством iPad или iPhone.

Просторные помещения создают отличные условия для развлечений по высшему классу.

В доме 5 спален с ванными комнатами. Главная спальня-сьют, площадью 75 кв.м. располагает огромной гостиной, гардеробной и ванной комнатой. С нее открываются великолепные виды на парк и море. Уникальная спальня/кабинет на третьем этаже с круглой ванной комнатой в Башне в стиле «мустье».

Просторные гостиная и столовая зоны на первом этаже виллы, площадью 75 кв.м., а также сделанная на заказ кухня, оснащенная самой современной дизайнерской техникой.

На нижнем этаже, на уровне сада, расположены еще две спальни-сьют, уникальный спортивный зал с арочными окнами и помещения для сауны/турецкой бани и т.п., а также отдельная зона прачечной и винный шкаф.